Jumaat, 14 Oktober 2016

Tuntut hutang dengan Mahkamah

Satu lagi kes yang selalu di tanya kepada saya adalah berkaitan tuntutan hutang yang jumlahnya kurang dari RM5000.00 Kebiasaannya hutang antara kawan-kawan dan saudara mara.

Kadang bagi tangan saja, tiada bukti apa-apa, mungkin ada saksi mata yang nampak serahan duit berlaku.

Ok, jika anda individu (syarikat lain), yang ingin menuntut hutang kurang dari jumlah RM5,000 secara saman mahkamah, anda tidak boleh menggunakan perkhidmatan peguam.

Anda boleh saman dia secara persendirian. Caranya:

1. Pergilah ke mana-mana Mahkamah Majistret terdekat dengan rumah anda.

2. Cari kaunter pertanyaan mahkamah

3. Kalau kerani tu baru lepas make-up, tunggu dia selfie dulu

4. Selepas itu baru tanya dia “Cik adik, kat mana saya boleh dapatkan borang SAMAN TUNTUTAN KECIL?”

5. Selepas itu isi borang itu dan ikutlah arahan pada borang itu.

6. Selepas itu daftarkan borang dengan membayar RM 30

7. Selepas itu poskan salinan saman itu pada sepupu anda tersebut (jangan viral di Facebook pula). Pos daftar tahu, untuk membuktikan saman telah diposkan

8. Selepas itu tunggu tarikh perbicaraan.

9. Selepas itu masa hari perbicaraan, cakap depan Majistret macam ini:

“Dengan izin tuan, saya dah failkan saman tuntutan kecil ini pada sekian-sekian hari bulan dan saman tu telah diposkan kepada defendan pada sekian-sekian hari bulan. Hari ni, defendan tak hadir maka saya memohon penghakiman ke atas defendan”

10. Majistret sebelum bagi penghakiman akan minta pengesahan kad pengenalan, bank-in slip atau akuan pemberian wang secara serahan tangan.

11. Lepas tu Majistret akan jatuhkan tukul besi kata okay, PENGHAKIMAN INGKAR DIBERIKAN!

12. Kalau defendan hadir pun lagi cantik, Majistret akan sekolahkan dia dulu sebelum ketuk tukul itu atas kepala dia

SEKIAN TERIMA KASIH.

Selasa, 11 Oktober 2016

Hutang dan Blacklist

Datinaishah posted on 24-10-2014 06:55 PM
Tank u.. Satu solan nak Tanya.. Adakah saya leh lepas sebab saya ni penjamin 16 taun Sudah.. Pemin ...

Kalau hutang tu dah lebih 10 tahun,biasanya dah blh dianggap hutang lapuk, biasanya bank takkan ambil kira lagi sebagai hutang tertunggak.. Tapi tak taula kalau bank masih tak tutup kes dan akaun pinjaman tu sbb tempoh pinjaman masih ada.. Bank rakyat dulu blh bg pinjaman selama 20 tahun kan.. Ni utk pinjaman peribadi laa..

utk rekod blacklist, blh check ctos samada ke kaunter di pejabat ctos atau dengam cara online (selfcheck), anda juga blh jgk check dgn insolvensi,byr rm12 samada di myeg atau ke kaunter.. Rekod ccris,hya blh disemak oleh pihak bank,tp saya x pasti smada kita sendiri blh tya bank negara atau tak utk mengetahui rekod kita..cubalah tanya..

Hutang tu rm14 ribu sahaja, tak sampai rm30 ribu keatas, jd, kes ni x boleh dijatuhkan sbagai kes bangkrap.. Soal anda dihubungi oleh lawyer melalui telefon utk sita barang, setahu saya, pihak lawyer hya akan hntr surat notis atas arahan client dia (iaitu bank).. Itupun biasanya selepas beberapa surat tuntutan byrn oleh bank dihantar kpd peminjam, bila peminjam ingkar, surat dr lawyer menyusul.. 

pihak bank dan pihak lawyer buknlah org yg brtggungjawab utk sita brg atau rumah atau harta anda.. Melainkan atas arahan mahkamah,itupun jika anda dijatuhkan hukuman bangkrap.. 

Adakah 16 tahun lepas anda dijatuhkan hukuman bangkrap? Sebab kadar kebangkrapan dulu berbeza dgn sekarang,dimana dulu,mgkin pinjaman sbyk rm14k blh dijtuhkan bangkrap jika tidak dilunaskan,berbndg skrg,rm30k ke atas.. Itupun, setahu saya,prosedur kebangkrapan ni memakan masa,bukan blh terus jatuh hukum.. 

saya percaya,yang hubungi anda ugut untuk sita tu bukanlah lawyer atau bank tetapi pemungut hutang atau debt collector.. Itu mmg mereka dibayar oleh pihak bank utk dapatkan jumlah tertunggak dr peminjam.. Atau jumlah keseluruhan..bila kita bayar,diorang akan dapat komisen,tapi diorang memang takde hak utk sita barang atau harta anda..

So skrg ni,jika nak tau rekod blacklist, sila buat langkah2 diatas (mula2 saya syorkan tu) utk tgk rekod anda mcmana..

Satu soalan saya, adakah dlm tempoh 16 tahun ni anda tak pernah buat sebarang pinjaman? Jika ada,adakah lulus? 

Harap jawapan saya membantu..

Rabu, 28 September 2016

Berniaga

Sertai saya, Irfan Khairi, di Program Intensif Perniagaan Internet dan Startegi Media Sosial. Program separuh masa 6 bulan+ membantu anda memulakan dan mengembangkan perniagaan Internet anda. Lawati www.OpenEducation.com.my. Tempat TERHAD dan EKSKLUSIF bermula 30hb Oktober ini! Klik di sini sekarang!
Dalam perniagaan pastinya perlu menjual produk atau perkhidmatan. Kalau tak menjual, bagaimana pula hendak mendapat keuntungan. Namun apa yang kita jual, adakalanya tidak dibeli oleh pelanggan. Tambahan pula bagi mereka yang lebih banyak mendapat ‘rejection’ dari pelanggan berbanding dengan belian pastinya satu pengalaman berniaga yang amat menjatuhkan semangat kita.
3 tak nak beli
Amat sukar menjalankan perniagaan bila ramai yang tidak mahu membeli dari kita tak kira apa yang kita jual. Berikut adalah 3 sebab mengapa kita tidak mendapat jualan dan bagaimana menanganinya.

1. Mereka tak perlukan apa yang anda jual!

Pastikan apabila menjual, anda mendapat sasaran pasaran yang betul. Menjual sesuatu kepada mereka yang tidak memerlukan produk atau perkhidmatan anda adalah sekadar buang masa. Bukan sahaja itu, kalau dipaksa-paksa beli juga, dan nanti mereka tidak menggunakan produk atau perkhidmatan anda, nanti lebih tinggi aduan dan pelanggan yang tidak berpuas hati.
Ingat bahawa tidak semua orang memerlukan produk atau perkhidmatan anda. Tidak kira betapa hebat produk dan perkhidmatan yang kita tawarkan, sekiranya ianya tidak diperlukan, maka mereka tidak akan membeli juga. Fahami bahawa dalam perniagaan, JAUH LEBIH RAMAI orang yang tidak memerlukan apa yang anda jual berbanding dengan mereka yang memerlukan.
Tugas anda sebagai usahawan yang hebat adalah mencari sasaran pasaran yang paling tepat sekali yang memerlukan apa yang anda tawarkan. Kemudian, keputusan membeli semakin mudah…

2. Mereka takut keputusan yang salah!

Pernah tak terlihat keadaan ini. Mungkin juga anda mengalaminya sendiri. Apabila seorang jurujual cuba menjual sesuatu, kemudian prospek tersebut memberi alasan
“Nanti saya perlu tanya pada isteri (atau suami) terlebih dahulu”
Pastinya pernah bukan? Kalau tidak seperti diatas pun, pastinya ada juga alasan lain yang menunda-nundakan belian.
Keadaan ini berlaku kerana mereka takut keputusan belian mereka adalah keputusan yang salah dan memerlukan pandangan pasangan atau orang lain. Perkara ini sering terjadi mungkin kerana pengalaman mereka sebelum ini dalam membuat keputusan belian yang salah. Fahami perasaan prospek anda dan cuba cari dengan bertanyakan soalan apa yang membuatkan mereka tidak membeli atau menundakan belian.
Dengan mengetahui apa masalah atau isu yang dihadapi, lebih mudah anda sebagai usahawan dapat membantu dalam merungkaikan ketakutan itu. Caranya adalah dengan bertanya!

3. Mereka tidak yakin dan percaya pada anda!

Keyakinan dan kepercayaan perlu dibina. Lebih-lebih lagi sekiranya produk dan perkhidmatan anda berharga tinggi. Adakah anda akan membeli sesuatu barangan yang murah dari seseorang yang anda tidak percayai? Pastinya TIDAK. Apatah lagi barangan yang mahal.
Kepercayaan dan keyakinan orang ramai pada hari ini sukar untuk dibina dengan hanya mengiklankan perniagaan anda. Membuat iklan sana sini boleh mendedahkan perniagaan anda kepada orang ramai. Tetapi, oleh kerana terlalu banyak iklan kini, pengiklanan masih belum dapat menjanjikan kepercayaan dan kredibiliti pelanggan.
Apa yang penting untuk usahawan adalan membina hubungan bersama prospek. Soalan mudah. Adakah anda lebih mudah membeli dari rakan anda produk X atau anda lebih mudah membeli dari seseorang yang baru sahaja anda temui?
Tentunya lebih mudah membeli dari seorang rakan oleh kerana kepercayaan dan kredibiliti telah dibina mungkin beberapa lamanya.
Dalam perniagaan zaman ini, gunakan media sosial untuk membina hubungan dengan prospek dan orang ramai. Hubungan ini akan menciptakan kepercayaan dan kredibiliti untuk memudahkan pelanggan membeli dari anda!
Sekiranya anda ingin memulakan perniagaan Internet, sertai Program Intensif Perniagaan Internet dan Strategi Media Sosial, Program yang akan membantu anda dalam mendapatkan prospek dan pelanggan yang lebih ramai untuk apa sahaja penriagaan yang anda jalankan. Klik di sini untuk maklumat lanjut.
Sekiranya anda berada jauh dari Kuala Lumpur, anda juga boleh mengikuti program ini secara 100% online. Klik di sini untuk maklumat lanjut.
ontable

Sabtu, 24 September 2016

Cili termahal dunia

Cili termahal dunia kini dijual RM140,250 sekilogram CHARAPITA, cili paling mahal di dunia berharga dari AS$34,000 (RM140,250) sekilogram. - Sumber asiaone VIENNA: Petani Austria dari kampung Frauenkirchen kini mula menuai 'Charapita', cili paling mahal di dunia berharga dari AS$34,000 (RM140,250) sekilogram. Charapita adalah cili kecil berwarna kuning yang berasal dari kawasan utara Peru. "Jika dibandingkan dengan rempah ratus lain, ia adalah sangat sangat pedas. Tidak digalakkan merasa atau memakannya secara segar. Sebaliknya ia lebih enak selepas dikeringkan dan menjadi bahan utama masakan seperti sup ayam. Kanak-kanak juga boleh memakannya," kata petani, Priska Stekovicz Katanya cili ini sangat unik kerana memerlukan iklim yang sangat panas dan limpahan kasih sayang untuk tumbuh subur. Suami Pariska, Erich Stekovicz, berkata beliau mendapat tahu bahawa ia adalah ibu segala cili dan hanya tumbuh meliar di dalam hutan berhampiran dengan pokok-pokok. Seperti safron dan vanila, Charapita tergolong dalam kumpulan rempah yang paling mahal di dunia. Walaupun Charapita agak baru di pasaran Eropah, ia mula meraih populariti meluas kerana rasanya yang menarik dan luar biasa dalam kalangan chef terkemuka di seluruh restoran mewah. - Agensi

Selanjutnya di : http://www.bharian.com.my/node/195629

Jumaat, 23 September 2016

Internet

Nak layari internet terbaik dengan percuma 10GB setiap bulan? Sudah pasti korang boleh akses pelbagai video menarik di Facebook , youtube, permainan video online dan banyak lagi secara percuma hanya dengan Xpax Turbo je! Apa yang best, korang boleh guna internet ini secara percuma dari pukul 1 pagi hingga 7 pagi tau! Woow hebatnya! Ya, hanya dengan Xpax Turbo, korang akan dapat lagi 10 GB internet Burung Hantu secara percuma setiap bulan
Dah tak perlu risau dengan pakej internet yang murah dan berpatutan , semua tu korang boleh dapat dengan Xpax Turbo terbaru daripada Celcom!
Lima Pelan Internet yang boleh dilanggani adalah pelan 3 hari/ RM5 (300MB), pelan mingguan RM10 (1.5GB), manakala pelan Bulanan RM30 (4GB), RM50/ (9GB) dan RM80 (15GB)
Ehh bukan tu je tau! Pengguna juga ditawarkan oleh pelan internet Xpax Turbo termasuk muzik tanpa had secara PERCUMA dengan Yonder Music dan PERCUMA Internet Asas untuk aplikasi seperti Whatsapp, WeChat dan Facebook Messenger. Internet Asas tidak dikenakan sebarang caj internet.
Untuk maklumat lanjut sila layari laman web Xpax Turbo <pautan ke
http://www.xpax.com.my/xpaxturbo?
gclid=CM_fpYWE984CFcoTaAod7gwDEQ>
*Layan THR Gegar menerusi dengargegar.thr.fm

Percutian

Pakej Percutian
Batam Indonesia
3 hari 2 malam RM600seorang
Harga Termasuk
-pangangkutan Ipoh-Johor Bahru-Ipoh
-pengangkutan di Batam
-penginapan hotel
-tiket feri (Johor-Batam-Johor)
-kapasiti 36-40 orang)
Sila hubungi Qhaila
Call/whatapps  6012 5514900
Email  armin_akbar@hotmail.com
http://www.arminakbar.com.my/
https://www.facebook.com/jomelancong

Selasa, 20 September 2016

Doa Majlis

------------------------------------------------------------------------------------

بسم الله الرحمن الرحيم
اَلْحَمْدُ ِللهِ رَبِّ الْعَالَمِيْن ،وَالصَّلاَةُ وَالسَّلاَمُ عَلَى اَشْرَفِ الْمُرْسَلِيْن ،وَعَلَى آلِهِ وَاَصْحَابِهِ اَجْمَعِيْن. اَللَّهُمَّ إِنَّكَ خَلاَّقُ الْعَظِيْم ،إِنَّكَ سَمِيْعٌ عَلِيْم ، إِنَّكَ غَفُوْرٌ رَحِيْم ، إِنَّكَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيْم ، إِنَّكَ الْبَرُّ الْجَوَادُ الْكَرِيْم .

Ya Allah, Engkaulah yang mempunyai segala kepujian, engkaulah yang berhak menerima segala kepujian, engkaulah yang berhak menerima segala kesyukuran, Engkalaulah yang memiliki segala pemerintahan, di tangan Engkau segala kebajikan, kepada Engkaulah kembali segala urusan.

اَللَّهُمَّ يَا كَرِيْمُ يَا رَحِيْم ..

Cucurilah rahmat dan rahimMu ke atas majlis

                                            (Sebutkan majlis anda di sini)                                           

yang diadakan pada hari Ini. Berkatilah ia dari awal hingga akhirnya.

يَا فَعَّالُ لِمَا يُرِيْد..

Kami juga memohon perlindungan daripada Mu dari segala perkara yang boleh mencacat celakan majlis kami dan daripada segala perkara yang melalaikan kami dari berbuat taat kepada Mu. Kepada Mu jua kami serah segala urusan kami.

رَبَّنَا عَلَيْكَ تَوَكَّلْنَا وَاِلَيْكَ اَنَبْنَا وَاِلَيْكَ الْمَصِيْر. رَبَّنَا آتِنَا فِي الدُّنْيَا حَسَنَةٍ وَفِي الآخِرَةِ حَسَنَةٍ وَقِنَا عَذَابًا النَّارِ. وَصَلَّى الله ُعَلَى مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِهِ وَاَصْحَابِهِ وَسَلَّم،
 وَالْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِيْن .


------------------------------------------------------------------------------------